Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon

Etagenheizung

425.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche ca.
Balkon

Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß, die Sie über einen Aufzug bequem erreichen.
Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zutritt zum Süd-West Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur und eine Küche.
Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und ein Tiefgaragenstellplatz. Hausmeister/Reinigungsservice runden dieses tolle Angebot ab.

Besichtigungen sind am Samstag, den 23.04.2022 ab 14:30Uhr statt! (Einzeltermine)
Anmeldung über Immoscout-Formular oder unserer Homepage!

Die Immobilie ist ab November 2022 beziehbar.

Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort

Adresse 71334 Waiblingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer4
Wohnflächeca. 100 m²
Balkone1

Kosten und Mieten

Kaufpreis425.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadBadewanne
BödenFliesen, Parkett
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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112
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis04-2024
Verbrauchskennwert112
Warmwasser enthalten1
WertklasseD
Ausstellungsdatum2014-04-08
Jahrgang2008

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Halbhöhenlage von Waiblingen. Das Schulzentrum, Kindergärten, ein paar Einkaufsläden, Bushaltestellen und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Auto kommen Sie, durch die nahe Auffahrt zur B 14, schnell in alle Richtungen.

Ausstattung

- inkl. Zentralheizung
- inkl. Isolierglasfenster
- inkl. Parkett-/Fliesenböden
- inkl. Einbauküche
- inkl. gefliestes Bad mit Wanne und Waschbecken
- inkl. gefliestes WC mit Waschbecken
- inkl. Süd-West Balkon mit Markise
- inkl. Müllschlucker
- inkl. Keller im UG
- inkl. TG-Stellplatz

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Ralf Schneider

schneider@neckartal.immo

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