Helle 3,5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon!
Etagenheizung
249.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer81 m²
Wohnfläche ca.912
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle und praktisch aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, einem Tageslichtbad, einem separaten WC und einem weiteren Raum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Dazu gehören zwei Kellerräume im Untergeschoss.
Mehr auf unserer Homepage unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 70374 Stuttgart Bad Cannstatt DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Wohnfläche | ca. 81 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Befeuerung | Gas |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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128.4
kWh/(m²a)
128.4
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2030 |
| Endenergiebedarf | 128.4 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 14.04.2020 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse von Bad Cannstatt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe. Die nächste U-Bahn-Station Augsburger Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Station Nürnberger Straße ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Von hier aus sind Sie schnell in Fellbach oder im Zentrum von Stuttgart. In Bad Cannstatt gibt es natürlich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Hier finden Sie alles: Restaurants, Schulen und Kitas und ein großes Freizeitangebot!Ausstattung
- Gasetagenheizung- Isolierglasfenster
- Tageslichtbad
- separates WC
- inkl. kleiner Büroraum
- Balkon
- 2 Kellerräume im UG
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893322
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