Helle 3,5 Zimmerwohnung mit West-Balkon und Garage in Aussichtslage!
Etagenwohnung
259.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer84 m²
Wohnfläche ca.1082
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit Satteldach. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Waschtisch und ein separates WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den großen West- Balkon mit wunderbaren Blick über Altbach. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum und eine Einzelgarage.
Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 73776 Altbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 84 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Badewanne |
| Böden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Elektro |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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206.78
kWh/(m²a)
206.78
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2034 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 206.78 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 20.04.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Tempo-30-Zone von Altbach, in einer wunderschönen Lage mit Blick über die Stadt. Kurze Fahrstrecken nach Göppingen, Ulm oder Stuttgart. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergärten fußläufig erreichbar.Ausstattung
- Zentralheizung- Abgeschlossene Garage
- 2 Balkone
- Bodentiefe Fenster
- Holzfenster mit 2-Fach Isolierverglasung
- Kellerraum
- Trockenraum
- Separates WC
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
073319461455
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