Verkauft! Helle 4-Zi-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in begehrter Lage!

Erdgeschosswohnung

399.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche ca.

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmerwohnung ist im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit kleiner Wohneinheit und Satteldach. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit direktem Zugang auf die Südterrasse, einem Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum, einem Tageslichtbad und einem separaten Tageslicht-WC. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume im Untergeschoss.

Die Wohnung ist bezugsfrei!

Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort

Adresse 70374 Stuttgart
DEU

Flächen und Räume

Zimmer4
Badezimmer1
Wohnflächeca. 100 m²
Terrassen1
Wohneinheiten3

Kosten und Mieten

Kaufpreis399.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadBadewanne, Fenster für Tageslicht
HeizungsartZentralheizung
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

DachformSatteldach
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
248
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bis02-2027
Endenergiebedarf248 kWh/(m²a)
Primärer EnergieträgerGas
WertklasseG
Ausstellungsdatum2017-02-27
Jahrgang2014

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage von Bad Cannstatt. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, die S-Bahn-Stationen Nürnberger Straße und Sommerrain sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Von hier aus sind Sie schnell in Fellbach oder im Zentrum von Stuttgart. In Bad Cannstatt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen. Hier finden Sie alles: Restaurants, Schulen und Kitas und ein großes Freizeitangebot!

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Südterrasse mit Markise
- Gartenbenutzung
- Waschküche /Wäschetrockenraum
- inkl. 2 großen Kellerräumen im UG

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Alexander Wöhrle

woehrle@neckartal.immo
071112893322

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