Helle, gepflegte 3-Zi.-ETW in ruhiger Lage von Fellbach-Schmiden
Etagenwohnung
289.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer67 m²
Wohnfläche ca.119
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 3-Zi.-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Küche. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG.
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Standort
| Adresse | 70736 Fellbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 67 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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115.2
kWh/(m²a)
115.2
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2027 |
| Verbrauchskennwert | 115.2 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 25.10.2017 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Fellbach-Schmiden. Fellbach-Schmiden verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sehr kurze Wege zur Busstation. Am Fellbacher Bahnhof fahren die Linien S2 und S3 nach Stuttgart.
Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster
- inkl. Laminat
- inkl. modernes Tageslichtbad
- inkl. Balkon (mit Schiebeglastüren)
- inkl. Keller im UG
- zzgl. TG-Stellplatz für 12.000,- €
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893313
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