Helle 3-Zi-ETW mit Balkon und Garage in gefragter und ruhiger Aussichtslage!
Etagenheizung
178.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer75 m²
Wohnfläche ca.903
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in bevorzugter und ruhiger Aussichtslage von Neckarwestheim.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und umfasst einen Flur, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein weiteres Gäste-WC.
Eine Garage und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Wir bieten in diesem Wohnhaus ebenfalls eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² und umfasst einen Flur, einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein weiteres Gäste-WC.
Eine Garage und ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Wir bieten in diesem Wohnhaus ebenfalls eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 74382 Neckarwestheim DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 75 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 178.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Garage / Doppelgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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92.1
kWh/(m²a)
92.1
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Mai 2033 |
| Verbrauchskennwert | 92.1 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 01.06.2023 |
Lage
Die Eigentumswohnung mit Balkon und Garage befindet sich im bevorzugten und familienfreundlichen Wohngebiet Neckarwestheim Süd in ruhiger Aussichtslage (Sackgasse). Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus 1-2 Familienhäusern. Neckarwestheim besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Netto, Bäcker, Metzger), ein Ärztehaus mit Apotheke, umfassende Angebote in der Kleinkind- und Kinderbetreuung und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können mit dem Bus (651) in Lauffen erreicht werden. Über den Regionalbahnanschluss Kirchheim am Neckar und Lauffen ist Neckarwestheim an Bietigheim-Bissingen, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Zum BAB-Anschluss Mundelsheim sind es 10 Fahrminuten.Ausstattung
- Zentralheizung- direkter Zugang vom Wohnbereich auf den Balkon
- Tageslichtbad
- inkl. Einbauküche (2021)
- inkl. Abstellraum
- inkl. Garage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
01772314852
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