Moderne, neuwertige 2-Zi.-EG-Wohnung mit Sonnenterrasse + TG-Stellplatz in gefragter Wohnlage!
Terrassenwohnung
279.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer73 m²
Wohnfläche ca.1057
Objektnummer
Beschreibung
Diese attraktive und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Südterrasse und Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Kirchheim am Neckar.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine offene Küche (Einbauküche mit E-Geräten ist inkludiert), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und WM-Anschluss sowie einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 16.000 €) sowie ein Abstellraum im UG.
Zur allgemeinen Nutzung steht im UG ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine offene Küche (Einbauküche mit E-Geräten ist inkludiert), ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und WM-Anschluss sowie einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 16.000 €) sowie ein Abstellraum im UG.
Zur allgemeinen Nutzung steht im UG ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Einzelbesichtigungen finden nur nach Vereinbarung statt.
Registrierungen bitte über dieses Portal oder über unsere Homepage.
Mehr Infos unter www.neckartal.immo
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Standort
| Adresse | 74366 Kirchheim am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 73 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Barrierefrei | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Baujahr | 2019 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 16.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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50
kWh/(m²a)
50
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2029 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 50 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | B |
| Ausstellungsdatum | 16.04.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Erdgeschosswohnung mit Südterrasse befindet sich im bevorzugten und familienfreundlichen Neubaugebiet „Bachrain II, Hinter den Lüssen 1 und 2“ in Kirchheim am Neckar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Kirchheim mit seinen 6.000 Einwohnern besitzt eine gute Infrastruktur und optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Marktkauf/Lidl, Metzger, Bäcker). Über den Regionalbahnanschluss ist Kirchheim an Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Zum BAB-Anschluss Mundelsheim sind es 10 km.Ausstattung
- Niedriger Energiebedarf- 3-fach-Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Barrierefreies Wohnen
- Behagliche Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Überdachte Terrasse mit Südausrichtung
- Inkl. Einbauküche mit Induktionskochfeld und weiteren E-Geräten
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und WM-Anschluss
- Abstellraum im UG
- Hausmeister- und Reinigungsservice
- TG-Stellplatz zzgl. 16.000 €
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
01772314852
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