Helle, gepflegte 2-Zi.-DG-ETW mit West-Balkon in ruhiger Lage
Dachgeschosswohnung
120.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer33 m²
Wohnfläche ca.621
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmerwohnung mit Westbalkon und traumhafter Aussicht über Altbach befindet sich im Dachgeschoss eines
ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad.
ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einer Küche und einem modernen Tageslichtbad.
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Standort
| Adresse | 73776 Altbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 33 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Dielen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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113
kWh/(m²a)
113
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | September 2027 |
| Verbrauchskennwert | 113 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 13.09.2017 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Höhenlage in Wald- und Wiesennähe. Die Gemeinde Altbach mit seinen rund 6000 Einwohnern liegt zwischen Plochingen und Esslingen und hat eine sehr gute Anbindung an die B10 und an die A8 sowie einen S-Bahn-Anschluß (S1). Zum Flughafen beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca. 25 Minuten und nach Stuttgart 20 Minuten. Außerdem bietet Altbach seinen Bewohnern gute Einkaufsmöglichkeiten.Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster (Merantiholz)
- Einbauküche
- modernes Tageslichtbad
- Einbauschrank
- Stauraum unter dem Dach
- hochwertiger Laminat
- Westbalkon mit neuer Markise
- Waschküche und Wäschetrockenraum im UG
- inkl. großer Kellerraum im UG
- inkl. Garage
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
071112893322
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