Gut geschnittene 3,5-Zi-ETW mit Weitblick vom Südwestbalkon!
Etagenwohnung
239.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer87 m²
Wohnfläche ca.871
Objektnummer
Beschreibung
Gut geschnittene, helle 3,5-Zi-EtW befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug (Barrierefreies Wohnen).Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf den Südwestbalkon und traumhafter Aussicht über Stuttgart mit angrenzender Küche (ca. 40 m²), einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Arbeitszimmer, einem weißen Badezimmer, einem separaten WC, einem Flur und 2 Abstellräumen. Im UG gehört ein Keller dazu.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Mehr Infos unter www.neckartal.immo!
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Mehr Infos unter www.neckartal.immo!
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Standort
| Adresse | 70378 Stuttgart DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 87 m² |
| Balkone | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Böden | Laminat |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Barrierefrei | 1 |
Bauangaben
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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92
kWh/(m²a)
92
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Mai 2028 |
| Verbrauchskennwert | 92 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Fernwärme |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 25.05.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle die gerne ruhig wohnen wollen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum von Neugereut, mit einem Edeka Supermarkt. Viele verschiedene Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.Sehr kurze Wege zur U-Bahn Station (U2, U19). Die U2 fährt in rund 20 Minuten zum Stadtzentrum.
Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster
- hell gefliestes Bad
- Südwestbalkon mit Ausblick
- inkl. 2 Abstellräume
- inkl. separates WC
- inkl. Kellerraum im UG
- inkl. KFZ-Stellplatz
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
0711-12893313
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