Verkauft! - Schnäppchenhaus als Kapitalanlage!

Freistehendes Einfamilienhaus

260.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche ca.
650 m²
Grundstück ca.
Balkon

Beschreibung

Als ein wahres Schnäppchen erweist sich dieses 1999 erbaute Einfamilienhaus mit ca.3 ar Grundstück plus zusätzlichen ca. 4 ar Wiese in toller Höhenlage in Uhingen-Diegelsberg. Vom Flur gelangt man in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Balkonzugang. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, ein WC und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein großer Hobbyraum im Keller mit einer Seiteneingangstür bietet zusätzlichen Raum. Ein großes Gartenhaus rundet das Ganze ab. Die Immobilie wird nur als Kapitalanlage verkauft.

Mehr unter www.neckartal.immo!
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Standort

Adresse 73066 Uhingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 90 m²
Grundstücksflächeca. 650 m²
Balkone1

Kosten und Mieten

Kaufpreis260.000 €
Provision vom Käufer4 € inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadDusche, Badewanne
HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 1 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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129.9
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bis09-2032
Warmwasser enthalten1
Endenergiebedarf129.9 kWh/(m²a)
WertklasseD
Ausstellungsdatum2022-09-12
Jahrgangohne

Lage

Das Haus liegt in Uhingen-Diegelsberg mit traumhafter Aussicht auf die schwäbische Alb und das Filstal.
Kindergartenn und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in Uhingen oder Ebersbach, beide Städte sind ca. 4 Kilometer entfernt. Anschluss an die Bundesstraße B10.

Ausstattung

modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Zentralheizung
Isolierglasfenster, Kunststoff weiß
Rolläden
Balkon
Solaranlage
Gartenhaus

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabriele Mellert

mellert@neckartal.immo
0711-12893322

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