Verkauft! - 2-Familienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage

Mahfamilienhaus

820.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
198 m²
Wohnfläche ca.
560 m²
Grundstück ca.
Balkon

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus am Ende einer Anliegerstraße und in Ortsrandlage mit großem Garten eignet sich als Kapitalanlage ebenso, wie als Mehrgenerationenhaus. 2 Wohnungen mit je 3 großzügigen Zimmern bieten genügend Platz für eine große Familie . Ein ausgebauter Bühnenraum mit Bad sorgt für zusätzlichen Wohnraum. Das Haus ist gepflegt und kann ohne große Renovierungen bezogen werden. Auch der große Garten ist ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus ergänzt das Ganze.
Die Immobilie ist bezugsfrei nach Vereinbarung.
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon,Kinderzimmer, Bad,
OG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon, Kinderzimmer, Bad
DG: Bühnenraum, ausgebaut, Bad
Keller mit Gartenausgang und Zugang zur Garage
Garage und Stellplatz mit Carport
shareDiese Immobilie Teilen

Standort

Adresse 72622 Nürtingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer6
Wohnflächeca. 198 m²
Grundstücksflächeca. 560 m²
Etagen2
Balkone1
Wohneinheiten2

Kosten und Mieten

Kaufpreis820.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl

Bauangaben

DachformSatteldach
BauweiseMassiv
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
165.37
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bis04-2032
Warmwasser enthalten1
Endenergiebedarf165.37 kWh/(m²a)
WertklasseF
Ausstellungsdatum2022-04-21
Jahrgangohne

Lage

Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Ortsrandlage von Nürtingen-Reudern. Es liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchheim und Nürtingen. Nah zur Autobahn A8. Mit Busanbindungen in Richtung Kirchheim ebenso wie Nürtingen. Zur Stadtmitte nach Nürtingen oder Kirchheim sind es je ca. 2 km Kindergarten und Grundschule sind um die Ecke. Reudern ist ein Teilort von Nürtingen mit einem aktiven Vereinsleben.

Ausstattung

Tageslichtbäder
Zentralheizung (Öl)
Warmwasser über Wärmespeicher
weiße Kunststofffenster
Einbauküche in EG und OG
Gartenhaus
Carport

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabriele Mellert

mellert@neckartal.immo
0711-12893322

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie eine Anfrage mit diesem Formular

Ihre Daten werden an gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
check_circle

Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt

Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.

cookie

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet durch Google statt.
Mehr erfahren: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies
close

Schauen Sie sich die Empfehlungsschreiben unserer Kunden an
Zu den Referenzen

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie online in wenigen Minuten
Zur Wertermittlung