Verkauft! - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Lage

Erdgeschosswohnung

249.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche ca.

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 2-Zi-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein hell gefliestes Bad und eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Standort

Adresse 70374 Stuttgart
DEU

Flächen und Räume

Zimmer2
Wohnflächeca. 47 m²
Terrassen1

Kosten und Mieten

Kaufpreis249.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BödenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Wasch- und Trockenraum1
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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145
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis10-2027
Verbrauchskennwert145
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerGas
WertklasseE
Ausstellungsdatum2017-10-30
Jahrgangohne

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Cannstatt am Fuße der Weinberge von Muckensturm. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Supermärkte befinden sich in Laufnähe, sowie auch der Kurpark Bad Cannstatt und der Neckar. In wenigen Gehminuten sind Sie an der U-Bahn-Station (Gnesener Straße, U1, U2, U19).

Ausstattung

Isolierglasfenster mit Rollläden
Zentralheizung
Laminat
Terrasse
Hausmeisterservice
Keller im UG
inkl. Tiefgaragen-Stellplatz

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Alexander Wöhrle

woehrle@neckartal.immo
071112893322

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