Verkauft! - 4,5-Zi-Erdgeschoß-Maisonette mit eigenem Garten und West-Terrasse in ruhiger Lage!

Erdgeschosswohnung

389.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m²
Wohnfläche ca.

Beschreibung

Diese gut geschnitte, helle 4,5-Zi-Erdgeschoss-Maisonette mit eigenem Garten und West-Terrasse befindet sich in ruhiger Lage von Waiblingen. Im Gartengeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 32 m²) mit direktem Zugang auf die West-Terrasse mit eigenem Garten, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur. In der obere Etage, die mit einer Wendeltreppe verbunden ist, befindet sich das große Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das moderne neue Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.
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Standort

Adresse 71332 Waiblingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer4
Wohnflächeca. 128 m²
Terrassen1
Stellplätze2

Kosten und Mieten

Kaufpreis389.000 €
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadDusche, Fenster für Tageslicht
KücheEinbauküche
HeizungsartZentralheizung
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
156
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis08-2024
Verbrauchskennwert156
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseE
Ausstellungsdatum2014-08-25

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Waiblingen. Der S-Bahnhof (S2, S3) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, sowie ein umfangreiches schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Gymnasium sind vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart über die Bundesstraßen B14 und B29 sowie die Landesstraße L1193. Das Stadtzentrum von Waiblingen ist ebenfalls zu Fuß sehr gut erreichbar.

Ausstattung

Zentralheizung
Isolierglasfenster mit Rollläden
modernes neues Tageslichtbad
separates Gäste-WC
Laminatböden
inkl. Keller
inkl. zwei KFZ-Stellplätze
inkl. Einbauküche
inkl. Hauswirtschaftsraum
inkl. West-Terrasse
inkl. eigener Garten
niedrige Nebenkosten

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.



Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Alexander Wöhrle

woehrle@neckartal.immo
071112893322

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