Verkauft! - Barrierefreie, helle Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse in Marbach!
Erdgeschosswohnung
199.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer59 m²
Wohnfläche ca.718
Objektnummer
Beschreibung
Diese gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad und einen kleinen Garderobenraum. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Standort
| Adresse | 71672 Marbach am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 59 m² |
| Terrassen | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Bad | Badewanne |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Barrierefrei | 1 |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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142.8
kWh/(m²a)
142.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2025 |
| Verbrauchskennwert | 142.8 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 07.10.2015 |
| Jahrgang | 2008 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Marbach. Marbach verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sehr kurze Wege zur Busstation. Am Marbacher Bahnhof fahren die Linie S4 nach Stuttgart.
Ausstattung
- Zentralheizung- Isolierglasfenster (weiß)
- Parkett
- Terrasse
- Aufzug
- Keller im UG
- TG-Stellplatz
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Jürgen Nafzger
nafzger@neckartal.immo
01715753280
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