Verkauft! - Barrierefreie, helle Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse in Marbach!

Erdgeschosswohnung

199.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche ca.
Barrierefrei

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Küchen-/Essbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Bad und einen kleinen Garderobenraum. Vom Wohnbereich kommt man direkt auf die Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Standort

Adresse 71672 Marbach am Neckar
DEU

Flächen und Räume

Zimmer2
Wohnflächeca. 59 m²
Terrassen1

Kosten und Mieten

Kaufpreis199.000 €
Provision vom Käufer4,165 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

BadBadewanne
BödenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
Barrierefrei1
Wasch- und Trockenraum1
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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142.8
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis10-2025
Verbrauchskennwert142.8
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerGas
WertklasseE
Ausstellungsdatum2015-10-07
Jahrgang2008

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Marbach. Marbach verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr kurze Wege zur Busstation. Am Marbacher Bahnhof fahren die Linie S4 nach Stuttgart.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Isolierglasfenster (weiß)
- Parkett
- Terrasse
- Aufzug
- Keller im UG
- TG-Stellplatz

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Jürgen Nafzger

nafzger@neckartal.immo

01715753280

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