Verkauft!- Doppelhaushälfte mit großem Garten, Südbalkon und Garage in idyllischer Lage von Adelberg

Doppelhaushälfte

275.000 €
Kaufpreis
5
Zimmer
127 m²
Wohnfläche ca.
429 m²
Grundstück ca.
Balkon

Beschreibung

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Satteldach hat drei Geschosse. Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich mit einer Diele und einem Gäste-WC rechts in die Küche und von dort ins Esszimmer und geradeaus ins Wohnzimmer mit Austritt auf die schöne Terrasse und den großen Garten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC und Duschkabine sowie drei Schlafzimmer, wobei das größte davon einen Austritt auf den Südbalkon hat.
Im teilausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und Abstellräumlichkeiten.
Im Untergeschoss sind eine Waschküche, ein Abstellraum, der Heizraum sowie ein Hobbyraum untergebracht.
shareDiese Immobilie Teilen

Standort

Adresse 73099 Adelberg
DEU

Flächen und Räume

Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 127 m²
Grundstücksflächeca. 429 m²
Etagen3
Balkone1
Terrassen1

Kosten und Mieten

Kaufpreis275.000 €
Provision vom Käufer4,165 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %
Immobilie vermietetJa

Ausstattung

BadDusche, Fenster für Tageslicht
HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

ZustandTeilweise_VOLLRENOVIERUNGSBED
DachformSatteldach
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
198
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis04-2031
Verbrauchskennwert198
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseF
Ausstellungsdatum2021-04-08
Jahrgangohne

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße in Adelberg, das mit nur 2000 Einwohnern mitten im Schurwald liegt und zum Kreis Göppingen gehört.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, außerdem einen Arzt, eine Bank sowie Gastronomieangebote. Auch ein Kindergarten mit Krippenplätzen und eine verlässliche Grundschule mit Nachmittagsbetreuung sind vor Ort.
Ein öffentlicher Bus führt in 19 Minuten nach Schorndorf zum Bahnhof mit dem S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart. Der Göppinger Bahnhof ist über Rechberghausen mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung von Buderus (1993)
- 2-fach Isolierglasfenster - im EG aus Kunststoff (2010), im OG aus Naturholz - mit Rollläden
- Südterrasse mit großem Garten
- Südbalkon
- Buche-Parkett im Wohnzimmer
- Böden mit Fliesen, Kork- und Teppichboden sowie Linoleum
- Tageslichtbad mit Duschkabine (2016), 2 Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC mit Fenster im EG
- ca. 50 qm Nutzfläche im UG
- 2 Kfz-Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- eine große Garage, zuzüglich 5.000,- €

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Angelika Ludwig

ludwig@neckartal.immo

015162744644

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie eine Anfrage mit diesem Formular

Ihre Daten werden an gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.
check_circle

Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt

Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.

cookie

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet durch Google statt.
Mehr erfahren: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies
close

Schauen Sie sich die Empfehlungsschreiben unserer Kunden an
Zu den Referenzen

Erfahren Sie den Wert Ihrer Immobilie online in wenigen Minuten
Zur Wertermittlung