Verkauft! - Gepflegte, helle 2-Zi.-DG-ETW mit großem Balkon in kleiner Wohneinheit

Dachgeschosswohnung

149.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche ca.
Balkon

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 2-Zi.-DG-ETW befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus mit Satteldach. Die Wohnung hat einen hellen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Vom Wohnbereich und der Küche kommt man direkt auf den tollen Sonnenbalkon. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG. (als Hobbyraum nutzbar, Heizung vorhanden)
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Standort

Adresse 72636 Frickenhausen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer2
Wohnflächeca. 42 m²
Balkone1

Kosten und Mieten

Kaufpreis149.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

Baujahr1985
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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86.1
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis05-2025
Verbrauchskennwert86.1
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseH
Ausstellungsdatum2015-05-18
Jahrgangohne

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Frickenhausen. Frickenhausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr kurze Wege zur Busstation. Am Bahnhof von Nürtingen fahren die Regionalbahnen nach Stuttgart.

Ausstattung

- Zentralheizung
- Isolierglasfenster
- inkl. Laminat
- inkl. Balkon
- inkl. großem Keller im UG (als Hobbyraum nutzbar, Heizung vorhanden)
- inkl. KFZ-Stellplatz
- inkl. eigenem Gartenanteil (ca. 50 m²)

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Alexander Wöhrle

woehrle@neckartal.immo
071112893322

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