Gepflegte 1-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia in Ludwigsburg- Ossweil
Etagenwohnung
125.000 €
Kaufpreis
1
Zimmer35 m²
Wohnfläche ca.542
Objektnummer
Beschreibung
Diese helle und freundliche 1 Zimmer Wohnung mit schöner Loggia befindet sich im 4. OG einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Es besteht ein großzügiger Abstand zur Nachbarbebauung und bietet dadurch eine geschützte Atmosphäre auf der Loggia mit Fernsicht. Es gibt ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Bad mit Waschtisch, Wanne und WC, einen Flur mit Schrankbett, eine komplett ausgestattete Küche. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
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Standort
| Adresse | 71640 Ludwigsburg DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 35 m² |
| Kellerfläche | ca. 6 m² |
| Balkone | 1 |
| Loggien | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Küche | Einbauküche |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1994 |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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92.7
kWh/(m²a)
92.7
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2028 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 92.7 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 29.04.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet von Ossweil, direkt angrenzend an Spazierwege/Freizeitgebiet. Gegenüber des Gebäudes ist eine Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in 10 Fußminuten erreichbar, ebenso ärztliche Versorgung, Apotheke, Restaurants, Supermärkte. Mit dem Bus erreichen Sie in ca.8 Minuten das Zentrum von Ludwigsburg .Ausstattung
- Isolierfenster- Rollläden
- Bad mit Wanne und WC
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank
- kleiner Tiefkühlschrank
- Raumteiler als Küchenschrank
- Loggia Süd-Ost Ausrichtung
- Aufzug
- abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeister Vollservice
- Ruhige Lage
- Einrichtung inkl. Schrankbett darf übernommen werden
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Für Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 01786041360.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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