Verkauft! - Großzügige, helle 3,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Etagenheizung

185.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche ca.
Balkon

Beschreibung

Die moderne und helle 3,5-Zi.-ETW im 1.OG befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerraum im UG.

Zzgl. TG-Stellplatz zum Kaufpreis von € 10.000,--.
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Standort

Adresse 74357 Bönnigheim
DEU

Flächen und Räume

Zimmer3
Wohnflächeca. 82 m²
Balkone1

Kosten und Mieten

Kaufpreis185.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

KücheEinbauküche
BödenParkett
HeizungsartZentralheizung
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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146
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis03-2019
Verbrauchskennwert146
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerGas
WertklasseH
Ausstellungsdatum2009-03-17

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Bönnigheim. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Banken sowie verschiedene Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bönnigheim verfügt über zahlreiche Einrichtungen zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Bönnigheim besitzt eine gute Infrastruktur, optimale Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe), sehr gute Angebote in der Kinderbetreuung, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen. Über den Regionalbahnanschluss in Kirchheim ist Bönnigheim an Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn angebunden. Zum BAB-Anschluss Mundelsheim sind es 15 Fahrminuten.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Isolierglasfenster
- inkl. offener EBK
- inkl. Parkett
- inkl. modernem Tageslichtbad
- inkl. Balkon
- inkl. Keller im UG
- zzgl. TG-Stellplatz von € 10.000,-

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabi Künzel

Kuenzel@neckartal.immo

01772314852

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