Verkauft - Haus mit Werkstatt und großem Ausbaupotential
Bauernhaus
490.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer145 m²
Wohnfläche ca.668 m²
Grundstück ca.646
Objektnummer
Beschreibung
Dieses freistehende Bauernhaus mit Werkstatt und großer Scheune läßt dem Käufer viel Raum um Wohnträume zu verwirklichen. Umbau, Anbau, Ausbau, alles ist möglich. Mit 6 Zimmern einem überdachten Freisitz und einem großen Garten bietet es genügend Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Gewerbe für Kleinunternehmer. Mehr Infos unter www.neckartal.immo
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei .
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Standort
| Adresse | 73274 Notzingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
| Nutzfläche | ca. 110 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 668 m² |
| Etagen | 2 |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Gewerbeeinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 490.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,165 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Unterkellert | Teil |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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451.8
kWh/(m²a)
451.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | August 2031 |
| Endenergiebedarf | 451.8 kWh/(m²a) |
| Wertklasse | H |
| Ausstellungsdatum | 28.04.2021 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Ortskern von Notzingen. Notzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchheim, Wernau und Hochdorf. Nah zur Autobahn ebenso wie zur Bundesstrasse. Mit Busanbindungen in Richtung Kirchheim ebenso wie Plochingen und Ebersbach hat es eine gute Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind um die Ecke. Kirchheim/Teck ist ca. 2 km entfernt. Notzingen ist eine attraktive Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben.Ausstattung
• EG: Eingang, Flur, Bad mit Wanne, Gewölbekeller, Werkstatt mit WC• OG: Wohnküche, Flur, WC, 3 Zimmer, Ausgang zum überdachten Freisitz
• DG: 3 Zimmer
• große Scheune
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
017680100467
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