Verkauft! - Helle 2,5 Zi.-ETW mit Südwest Terrasse in guter Lage von Sersheim
Erdgeschosswohnung
199.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer64 m²
Wohnfläche ca.Beschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zi.-ETW im Erdgeschoss mit Terrasse und alleiniger Nutzung der Grünfläche, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 Flur, 1 Bad mit Wanne und WC, eine helle kleine Küche mit Zugang zur Terrasse. Zu dieser Wohnung gehört 1 Kellerraum, 1 Duplex- Stellplatz in der TG, 1 Aussenstellplatz. Das Gebäude wurde 2017 renoviert und erhielt auch einen neuen Anstrich. Zur Wohnung gehört das alleinige Sondernutzungsrecht für die Grünfläche im Anschluss an die Terrasse.
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Standort
| Adresse | 74372 Sersheim DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 64 m² |
| Kellerfläche | ca. 8 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 3 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
| Immobilie vermietet | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Dachform | Satteldach |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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169.2
kWh/(m²a)
169.2
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsauswei |
| Gültig bis | 08-2025 |
| Verbrauchskennwert | 169.2 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 2015-08-18 |
| Jahrgang | ohne |
Lage
Sersheim ist ein idyllischer Ort am Rande des Strombergs und bietet ein hohes Maß an Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Nur wenige Autominuten von Sachsenheim und Bietigheim-Bissingen entfernt, 10 Autominuten bis Bietigheim zur B27 und ca. 20 Auto-Minuten zur A81 -Anschluss Ludwigsburg/Nord in Richtung Heilbronn und Stuttgart.Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Lage von Sersheim, 1 Autominute zum Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Banken, Apotheke, Frisöre, Supermarkt, Restaurants. Kurze Fußwege zur Busstation, 5 Fußminuten zum Bahnhof.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung- Isolierglasfenster
- Westterrasse
- Gartenfläche als Sondernutzungsrecht laut Plan
- Elektrische Markise
- 2 Ausgänge zur Terrasse
- Einbauküche mit 3 neuen Elektrogeräten
- große Handtuch-Heizung im Bad
- 1 Duplex (Doppelstellplatz) in der TG
- 1 Außenstellplatz
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Eva Jung
jung@neckartal.immo
01786041360
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