VERKAUFT! -Kuscheliges Einfamilien-REH in ruhiger Wohnlage von Bietigheim-Bissingen

Reihenendhaus

350.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
105 m²
Wohnfläche ca.
121 m²
Grundstück ca.
Balkon

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus mit Satteldach bietet einer Familie ein idyllisches Zuhause weg vom Alltagsstress. Es wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Südwestlage bietet es hellen Lichteinfall, besonders im Wohnzimmer, als auch im Zimmer des OG.
Es gibt folgende Aufteilung:
EG: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste WC mit Tageslicht und Flur.
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur und Tageslichtbad.
DG 1 Kinderzimmer .
UG: Das Untergeschoss ist voll unterkellert und hat einen Ausgang zum Garten.

Zu diesem Haus gehört eine gemauerte Garage, KFZ-Stellplatz und ein geräumiges Gartenhaus mit Baugenehmigung.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig.
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Standort

Adresse 74321 Bietigheim-Bissingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 105 m²
Nutzflächeca. 25 m²
Grundstücksflächeca. 121 m²
Terrassen- und Balkonfächeca. 12 m²
Gartenflächeca. 15 m²
Kellerflächeca. 35 m²
Etagen2
Balkone1
Terrassen1
Stellplätze2
Wohneinheiten1

Kosten und Mieten

Kaufpreis350.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungStandard
BadBadewanne, Fenster für Tageslicht
BödenFliesen, Teppich
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

EnergiestandardKFW40
ZustandTeilweise_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr1968
DachformSatteldach
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
248.9
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsauswei
Gültig bis12-2030
Verbrauchskennwert248.9
Warmwasser enthalten1
WertklasseH
Ausstellungsdatum2020-12-23
Jahrgangohne

Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich in guter Lage direkt in Bietigheim-Bissingen. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 10 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist zu Fuß nur 5 Minuten entfernt. Alle Schulformen sind in Bietigheim-Bissingen ebenfalls vorhanden. Die historische Altstadt lädt zum bummeln und genießen ein. Kulturelle Angebote lassen in jeder Hinsicht keinen Wunsch offen. Unmittelbar an das Wohngebiet grenzt ein Erholungsgebiet für Spaziergänge, sowie andere Freizeitbetätigungen, als auch ein Reitstall und zwei Ausflugslokale.

Ausstattung

- Doppelfenster in Holzausführung
- Rollläden
- Terrasse in Süd-Westausrichtung
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Markise
- Zentralheizung /Öl
- 3 Kellerräume
- Kellerausgang zum Garten
- Satteldach
- Gartenhaus mit Baugenehmigung ca.10 m², vielseitig nutzbar
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- 1 KFZ-Stellplatz

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,64 % inkl. MWSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte für Montag den 28.12.2020 mit Frau Eva Jung unter 0178 - 6041360.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Eva Jung

jung@neckartal.immo
01786041360

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