Verkauft! - Zweifamilienhaus mit großem Garten in Ortsrandlage

Zweifamilienhaus

499.000 €
Kaufpreis
6
Zimmer
136 m²
Wohnfläche ca.
592 m²
Grundstück ca.

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet Familien eine ideale Wohnsituation. Mit 6 Zimmern verteilt auf 2 Ebenen, Ausbaureserve unterm Dach gibt es genügend Wohnraum, welcher mit wenigen Sanierungs-, bzw. Umbaumaßnahmen dem modernen Wohnstandard angepasst werden könnte. Auch der große, ebene Garten ist ideal für Familien. 20 m Nutzfläche im Gartenhaus ergänzen das Ganze.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
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Standort

Adresse 73274 Notzingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnflächeca. 136 m²
Nutzflächeca. 20 m²
Grundstücksflächeca. 592 m²
Kellerflächeca. 20 m²
Etagen2
Terrassen1
Wohneinheiten2

Kosten und Mieten

Kaufpreis499.000 €
Provision vom Käufer4,76 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung

Bauangaben

ZustandTeilweise_VOLLRENOVIERUNGSBED
DachformSatteldach
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
keyboard_arrow_up
271.7
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bis04-2031
Endenergiebedarf271.7 kWh/(m²a)
WertklasseH
Ausstellungsdatum2021-04-07
Jahrgangohne

Lage

Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße in Ortsrandlage von Notzingen. Notzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchheim, Wernau und Hochdorf. Nah zur Autobahn ebenso wie zur Bundesstrasse. Mit Busanbindungen in Richtung Kirchheim ebenso wie Plochingen und Ebersbach hat es eine gute Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind um die Ecke. Kirchheim/Teck ist ca. 2 km entfernt. Notzingen ist eine attraktive Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben.

Ausstattung

EG: Treppenhaus, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC
OG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC
Bühne
Keller mit Gartenausgang und Zugang zur Garage
Garage mit Stellplatz
Gartenhaus mit ca. 20 m²
Kunststofffenster, Einbauküche im OG

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Frau
Gabriele Mellert

mellert@neckartal.immo
0711-12893322

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