Für Kapitalanleger geeignet. 3-Zi-Wohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz

Bilder und Eckdaten

Ort 71672 Marbach am Neckar
Typ Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Baujahr 1963
Objektzustand Teil_saniert
Balkon / Terrasse
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 112,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 159.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 132

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Marbach am Neckar. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Süd-Balkon, einem Schlafzimmer, sowie einem weiterem hellen Zimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und Fenster.

Die Wohnung ist teilsaniert:
2010 neue Heizungsanlage
2016 neue Fenster, neuer Fassadenanstrich, Balkonsanierung, neues Dach.

Die Wohnung ist vermietet!

Mehr infos unter www.neckarimmo.de

Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Keller im UG
Fahrradraum und Trockenraum im UG
Kfz-Abstellplatz

Lage

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten am Bahnhof, sowie Busbahnhof. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich ebenfalls in Laufnähe. Optimale Verkehrsanbindungen durch die S-Bahn und durch ein gut ausgebautes Straßennetz.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Alexander Butzmann
butzmann@neckartal.immo
Mobil: 01713490670
Fax: 071112893314

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