3,5-Zi.-ETW mit Balkon in ruhiger Waldrandlage

Bilder und Eckdaten

Ort 73207 Plochingen
Typ Etagenwohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 78 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Objektzustand Modernisiert
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkon / Terrasse
Gäste WC
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 142,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 240.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 458

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 3,5-Zi.-ETW befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach in der 1. Etage. Die Wohnung hat einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Wobei das kleinere Zimmer auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und vom Eigentümer neu renoviert.

Mehr Infos unter www.neckartal.immo

Ausstattung

- Gaszentralheizung neu eingebaut 2013 (Ista-Abrechnung über die Heizkörper)
- Isolierglasfenster aus Kunststoff
- Laminat in der Küche
- Parkett sehr guter Zustand in den Wohn-/Schlafbereichen
- Holzdecken
- Balkon
- Kellerraum im UG
- Waschküchenbereich im DG, mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Waldrand in Plochingen-Stumpenhof.

Plochingen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Kindergärten (ev., kath. Waldkindergarten) sind vorhanden.

Schulsysteme in Plochingen: Grund-/Realschulen und Gymnasium

Sehr kurze Wege zur Bushaltestelle, sowie rasche Anbindung mit dem Zug und der S-Bahn an Stuttgart und Göppingen. Entfernung zum Flughafen: 20 km

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Brigitte Sabatke
sabatke@neckartal.immo
Telefon: 01792053438
Fax: 071112893314

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