Helle Schulungsräume, Therapie, Praxis oder auch Büro: 190 m² in guter Lage von Talheim

Bilder und Eckdaten

Ort 74388 Talheim
Typ
Zimmer 0
Wohnfläche ca. 0 m²
Kaufpreis 0,- €
zzgl. Provision 1.904 € inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 467

Beschreibung

Die Mieträume befinden sich im Obergeschoss eines Betriebsanwesens.
Eine Nutzung ist vielseitig möglich (zum Beispiel: Büro, Praxis, Schulung, Therapie oder Freizeit).
Von den Mieträumen ist ein direkter Zugang auf eine schöne Dachterrasse (50 m²) mit herrlichem Ausblick gegeben.

Kostenlose Parkplätze im öffentlichen Bereich sind jederzeit nutzbar.

In den monatlichen Nebenkosten von € 200,00 ist eine Pauschalierung für Heizung, Wasserverbrauch, Hausmeister und Kehrwoche enthalten. Es erfolgt darüber hinaus keine weitere Nebenkostenabrechnung der Mieträume.

Die Mieträume sind nach Absprache verfügbar.

Ausstattung

- große Fensterflächen
- inkl. Dachterrasse von ca. 50 m²
- inkl. Büromobiliar (je nach Wunsch bzw. Absprache)
- inkl. Einbauschränke
- inkl. Einbauküche

Lage

Am Ortsrand von Talheim. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 3 Fahrminuten.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 50 m) ist sehr gut. Kurze Wege zum BAB-Anschluss Ilsfeld, Untergruppenbach oder AB-Kreuz Weinsberg.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision bei gewerblicher Vermietung ist in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. aus der jeweiligen Nettomonatsmiete fällig. Die Vermittlungsprovision ist fällig und zahlbar bei unterschriebenem Mietvertrag oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Gabi Künzel
Kuenzel@neckartal.immo
Mobil: 01772314852
Fax: 071112893314

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