Verkauft! - Saniertes Haus in ruhiger und zentraler Lage in Bad Cannstatt

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
92 m²
Grundstücksfläche ca.
142 m²
Typ
Keine_angabe



Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 127,90 kWh/(m²a)
Heizungsart Ofenheizung
Energieträger Strom
Energieffizienzklasse D

Beschreibung

Dieses sanierte Haus hat zwei Apartments, die derzeit an Studenten vermietet sind. Das Apartment im EG hat Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (30,19 m²). Das Apartment im OG hat Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und ein Badezimmer und 2 weitere Zimmer im ausgebauten DG (61,57 m²). Das Haus hat einen sanierten großen Gewölbekeller im UG, dar als Partyraum genutzt werden kann. Das EG kann auch für ein Gewerbe genutzt werden.

Ausstattung

- Isolierglasfenster
- Vollwärmeschutz
- inkl. Laminat
- inkl. Keller im UG

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Cannstatt. Bad Cannstatt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Marktplatz von Bad Cannstatt ist in unmittelbarer Nähe.

Sehr kurze Wege zur Busstation und den U-Bahn-Linien U1, U2, U13, U19. In Bad Cannstatt gibt es ein S-Bahnhof fahren die Linien S1, S2 und S3 nach Stuttgart.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322

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