Verkauft! - Paradies im Grünen für die Großfamilie in Brackenheim-Meimsheim

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
6,0
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
548 m²
Typ
Einfamilienhaus



Seniorengerecht

Kosten

Kaufpreis 430.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 326,50 kWh/(m²a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energieffizienzklasse H

Beschreibung

Dieses freundliche und großzügige 1-Familienhaus mit großer Terrasse und schön angelegtem Garten bietet einer Familie mit Kindern eine regelrechte Wohlfühloase im Grünen. Das Erdgeschoss ist behindertengerecht ausgestattet und hat folgende Aufteilung: ein sehr helles Wohnzimmer, eine große und helle Wohn-/Essküche (ca.15m²), welche optimale Kommunikationsmöglichkeiten untereinander bietet, was heute leider in neueren Häusern nicht mehr möglich ist. Des weiteren befinden es in dem Erdgeschoss 1 Schlafzimmer (ca. 16m²), 1 Zimmer ( ca.12m²) mit Ausgang zur Terrasse, als auch ein behinderten gerechtes Tageslichtbad, sowie ein helles Tageslicht WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 helle Kinderzimmer,sowie ein zum Ausbau gut vorbereitetes großes Studio mit Isolierfenstern und Blick in den Garten, als auch eine größere Abstellfläche.
Auch ist die große überdachte Terrasse mit Ostausrichtung mehr als ein Highlight mit Blick in den Garten mit einem schönen Walnussbaum. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.

Ausstattung

- Isolierfenster
- Rolläden
- Zentralheizung
- Kellerräume
- Gemüse-/Vorratskeller mit Naturbodenbelag
- Garage im Keller
- 1 Waschküche
- moderne weiße Innentüren
- neuere Wasserleitungen
- Kupferleitungen
- neuere Stromleitungen
- Terrasse mit Schräge für Rollstuhlfahrer zum Garten

Lage

Meimsheim ist eine mehr als 1200 Jahre alte Gemeinde im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn und liegt nur 2,5 Km direkt vor den Toren der Heuss-Stadt Brackenheim. Hier tickt die Uhr noch natürlicher und weitaus ruhiger als in größeren Gemeinden. Ideal für aufwachsende Kinder, sich altersgerecht mit viel Bewegungsfreiheit zu entwickeln. Es gibt hier eine Grundschule, Kindergärten, Kita´s, Tagesmütter, Bäckerei, Hausärztlicher Internist. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Brackenheim, als auch viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomien im ansprechendem Altstadt Flair, Hotels u.v.m..Des weiteren gibt es in Meimsheim für jeden Geschmack Freizeitmöglichkeiten seinem Hobby nachzugehen.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an Neckartal Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Eva Jung
jung@neckartal.immo
Telefon: 01786041360

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies