Verkauft! - Sehr gepflegte, sonnige und großzügig geschnittene 4-Zimmer-ETW im 1. OG

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
108 m²
Typ
Etagenwohnung



Balkon

Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 146,00 kWh/(m²a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieffizienzklasse E

Beschreibung

Diese helle und sehr großzügig aufgeteilte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 107,6 m² befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer und zwei schönen Kinderzimmern. Von der großen Wohnküche kommen Sie direkt auf den Südwest-Balkon, der mit einer elektrischen Markise versehen ist. Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum, ein Abstellraum für Fahrräder und ein großer zur Wohnung gehöhrender Kellerraum. Für eine junge Familie lässt sie keine wünsche offen. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist bezugsfrei.

Ausstattung

Zentralheizung
Vinylböden
modernes weißes Badezimmer
Südwestbalkon mit elektrischer Markise
Fahrradabstellraum
großer Kellerraum mit Waschmaschinenplatz
zzgl. TG-Stellplatz
zzgl. Einbauküche 3.900,- €

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Ortslage. Geislingen an der Steige, mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und in der Nähe des Objekts gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar. Über die B10 erreichen Sie sehr schnell die Städte Ulm, Göppingen und Stuttgart. Wer es gern sportlich mag. Der Golfplatz Oberböhringen liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,64 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Michael Keil
keil@neckartal.immo
Mobil: 015730160027

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