VERKAUFT !!! -Kuscheliges 1-Familien REH in ruhiger Wohnlage von Bietigheim-Bissingen

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
121 m²
Typ
Reihenendhaus



Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 350.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 248,90 kWh/(m²a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl
Energieffizienzklasse H

Beschreibung

Dieses Reihenendhaus mit Satteldach bietet einer Familie ein idyllisches Zuhause weg vom Alltagsstress. Es wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Südwestlage bietet es hellen Lichteinfall, besonders im Wohnzimmer, als auch im Zimmer des OG.
Es gibt folgende Aufteilung:
EG: großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste WC mit Tageslicht und Flur.
OG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Flur und Tageslichtbad.
DG 1 Kinderzimmer .
UG: Das Untergeschoss ist voll unterkellert und hat einen Ausgang zum Garten.

Zu diesem Haus gehört eine gemauerte Garage, KFZ-Stellplatz und ein geräumiges Gartenhaus mit Baugenehmigung.
Diese Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Ausstattung

- Doppelfenster in Holzausführung
- Rollläden
- Terrasse in Süd-Westausrichtung
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Markise
- Zentralheizung /Öl
- 3 Kellerräume
- Kellerausgang zum Garten
- Satteldach
- Gartenhaus mit Baugenehmigung ca.10 m², vielseitig nutzbar
- 1 Garage mit elektrischem Tor
- 1 KFZ-Stellplatz

Lage

Dieses Reihenendhaus befindet sich in guter Lage direkt in Bietigheim-Bissingen. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ca. 10 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist zu Fuß nur 5 Minuten entfernt. Alle Schulformen sind in Bietigheim-Bissingen ebenfalls vorhanden. Die historische Altstadt lädt zum bummeln und genießen ein. Kulturelle Angebote lassen in jeder Hinsicht keinen Wunsch offen. Unmittelbar an das Wohngebiet grenzt ein Erholungsgebiet für Spaziergänge, sowie andere Freizeitbetätigungen, als auch ein Reitstall und zwei Ausflugslokale.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,64 % inkl. MWSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!
Besichtigungen vereinbaren Sie bitte für Montag den 28.12.2020 mit Frau Eva Jung unter 0178 - 6041360.

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

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Ihre Daten werden an Neckartal Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Eva Jung
jung@neckartal.immo
Telefon: 01786041360

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