Verkauft! - Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hegnach

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
5,0
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
87 m²
Typ
Zweifamilienhaus



Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 229.000,- €
zzgl. Provision

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 265,57 kWh/(m²a)
Heizungsart Ofenheizung
Energieträger Öl
Energieffizienzklasse H

Beschreibung

Dieses gut aufgeteilte, helle Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Hegnach. Das Gebäude hat einen hellen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur, ein Tageslichtbad und eine Küche. Zum Haus gehört ein kleiner Keller im UG.

-EG : 2 Zimmer,
-OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , WC
-DG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche

Ausstattung

- inkl. Parkett
- inkl. Tageslichtbad
- inkl. Keller im UG
- inkl. separates WC
- Fassade isoliert

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Hegnach, einem Teilort von Waiblingen. Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermarkt und Apotheke sowie verschiedene Restaurants, einer Grundschule und einem Kindergarten, befinden sich in der Nähe.

Sehr kurze Wege zur Busstation.

Hegnach liegt drei Kilometer nördlich von Waiblingen und hoch über dem Remstal, am Rande des Schmidener Feldes direkt an der L1142.
Entfernungen nach :Waiblingen 3 km, Fellbach 7 km, Ludwigsburg 9 km.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Günter Häfele
haefele@neckartal.immo
Mobil: 0152 - 518 987 82

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