Verkauft - Haus mit Werkstatt und großem Ausbaupotential

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6,0
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
668 m²
Typ
Bauernhaus



Balkon

Kosten

Kaufpreis 490.000,- €
zzgl. Provision 4,165 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 451,80 kWh/(m²a)
Heizungsart
Energieträger
Energieffizienzklasse H

Beschreibung

Dieses freistehende Bauernhaus mit Werkstatt und großer Scheune läßt dem Käufer viel Raum um Wohnträume zu verwirklichen. Umbau, Anbau, Ausbau, alles ist möglich. Mit 6 Zimmern einem überdachten Freisitz und einem großen Garten bietet es genügend Platz für eine große Familie, ein Mehrgenerationenhaus oder als Wohnhaus mit Gewerbe für Kleinunternehmer. Mehr Infos unter www.neckartal.immo


Die Immobilie ist sofort bezugsfrei .

Ausstattung

• EG: Eingang, Flur, Bad mit Wanne, Gewölbekeller, Werkstatt mit WC
• OG: Wohnküche, Flur, WC, 3 Zimmer, Ausgang zum überdachten Freisitz
• DG: 3 Zimmer
• große Scheune

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger zentraler Lage im Ortskern von Notzingen. Notzingen liegt verkehrsgünstig zwischen Kirchheim, Wernau und Hochdorf. Nah zur Autobahn ebenso wie zur Bundesstrasse. Mit Busanbindungen in Richtung Kirchheim ebenso wie Plochingen und Ebersbach hat es eine gute Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind um die Ecke. Kirchheim/Teck ist ca. 2 km entfernt. Notzingen ist eine attraktive Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,165 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Gabriele Mellert
mellert@neckartal.immo
Telefon: 07021-8797507
Mobil: 0176-80100467

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