Immobilienmakler Ludwigsburg

Sie suchen einen Immobilienmakler in Ludwigsburg? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Bei Neckartal Immobilien vermitteln und verkaufen wir Ihre Immobilie in Ludwigsburg zügig und professionell! Was bei uns zählt, sind Ihre Ansprüche, Ihre Bedürfnisse und Ziele. Ganz gleich, ob es um den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung geht, Immobilien sind Vertrauenssache. Möchten Sie Ihre Werte in gute Hände geben, sind wir Ihre ersten Ansprechpersonen.

Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Ludwigsburg ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden und Kundinnen, und ein neuer Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin lässt sich in der Regel schnell finden. Durch die vielen Besonderheiten, die diese Stadt zu bieten hat, bekommen wir sehr viele Anfragen und bringen so Verkäufer bzw. Verkäuferinnen und Käufer bzw. Käuferinnen schnell in Kontakt.

Immobilien Ludwigsburg: durchschnittliche Verkaufswerte – Eigentumswohnungen

Etwa zwölf Kilometer nördlich der Stuttgarter Innenstadt liegt die Stadt Ludwigsburg. Sie ist die Kreisstadt des Landkreises Ludwigsburg sowie die drittgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs. Hier gibt es viel zu bewundern und die Lebensqualität ist sehr hoch. 

Die Region kennzeichnet sich besonders durch seine Vielfalt an Schlössern. Das wohl bedeutendste davon ist das Residenzschloss, eines der größten Barockanlagen Deutschlands. Weitere Schlösser sind das Jagd- und Lustschloss und das Seeschloss Monrepos. Die Gartenlandschaften um das Residenzschloss werden das Blühende Barock genannt. In ihm befindet sich der überregional bekannte Märchengarten. Über die Sommermonate bietet der Märchengarten für Kinder die perfekten Möglichkeiten sich richtig auszutoben

Die ganze Familie findet somit in einer Ludwigsburger Immobilie ihr Wohnglück. Das Spektrum potenzieller Käufer und Käuferinnen ist daher groß, was die Chancen einer Immobilienvermarktung zusammen mit einem Profi um einiges steigen lässt.

Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung stellt sich für Laien schnell als große Herausforderung dar, denn es gilt dabei einiges zu beachten. Vor allem die Ermittlung des Verkaufswertes ist ausschlaggebend, um beim Verkaufen von Immobilien den besten Verkaufspreis zu erzielen. Verlassen Sie sich daher von Beginn an auf unsere professionellen Immobilienmakler und -maklerinnen in Ludwigsburg. Wir können den genauen Wert einer Immobilie ermitteln und wissen, welche Informationen dazu nötig sind.

Immobilien Ludwigsburg: m²-Preis Wohnfläche ETW

Eine erste Orientierung für den m²-Preis der Wohnfläche einer Eigentumswohnung erhalten Sie mit den nachfolgenden Daten, die wir als Immobilienmakler in Ludwigsburg und Immobiliengutachter für Sie aufbereitet haben. Sollten Sie eine Wohnung verkaufen, sind in etwa folgende Verkaufspreise möglich:

• Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 4.050,- € mittel 4.250,- € gut 4.500,- €
• Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
• Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
• Bj. 1966 - 1980 Wohnlage: einfach 4.150,- € mittel 4.350,- € gut 4.650,- €
• Bj. 1981 - 1990 Wohnlage: einfach 4.700,- € mittel 4.950,- € gut 5.300,- €
• Bj. 1991 - 2000 Wohnlage: einfach 4.950,- € mittel 5.200,- € gut 5.600,- €
• Bj. 2001 - 2019 Wohnlage: einfach 5.550,- € mittel 5.850,- € gut 6.150,- €
• Bj. 2019 - 2022 Wohnlage: einfach 6.200,- € mittel 7.000,- € gut 7.600,- €

Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH. 

Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: Wohnfläche: 75 m², Stockwerk: 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten.

Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschlägen von bis zu 500,- € pro m² führen.

Gerne beraten wir Sie dazu auch im persönlichen Kontakt.

Neckartal Immobilien: Ihr kompetenter Immobilienmakler in Ludwigsburg

Als zuverlässiger Immobilienmakler kennen wir uns mit Immobilien in Ludwigsburg bestens aus und finden auch für den Immobilienverkauf schnell einen Interessenten oder eine Interessentin. Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler Ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter, einer Mieterin, eines Käufers oder einer Käuferin bestmöglich zu unterstützen. 

Dank unserer über 25-jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten, attraktiven Preis verkaufen – ganz gleich, ob Sie dabei ein Haus oder eine andere Immobilie zum Verkauf stellen wollen. Lernen Sie uns als Ihren Immobilienmakler in Ludwigsburg und unsere professionelle Vorgehensweise kennen. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben und weiteren Informationen an und machen Sie sich selbst ein Bild von uns. Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine Nachricht. Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.

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