Immobilienmakler Wernau
Sie suchen einen Immobilienmakler in Wernau? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir vermitteln Ihre Immobilie in Wernau zügig und professionell!
Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Wernau ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.
Die Baden-Württembergische Stadt Wernau gehört zum Landkreis Esslingen. In Wernau gibt es viel zu bestaunen. Zum Beispiel das älteste Gebäude der Stadt die Maria-Hilf-Kapelle von 1667. Oder das Schloss der Freiherren von Palm aus dem 18. Jahrhundert. Zusätzlich befindet sich in Wernau das Kongress- und Tagungszentrum Quadrium mit Hallenbad und einer Wellness-Anlage. Für Sportfreaks gibt es ein Freibad sowie eine Eissporthalle.
Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)
Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.
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Wir kümmern uns um die Vermietung oder den Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen. Wernau ist eine stark gefragte Wohngegend bei unseren Kunden. Durch die vielen Besonderheiten die dieser Stadtbezirk zu bieten hat bekommen wir sehr viele Anfragen.
Die Baden-Württembergische Stadt Wernau gehört zum Landkreis Esslingen. In Wernau gibt es viel zu bestaunen. Zum Beispiel das älteste Gebäude der Stadt die Maria-Hilf-Kapelle von 1667. Oder das Schloss der Freiherren von Palm aus dem 18. Jahrhundert. Zusätzlich befindet sich in Wernau das Kongress- und Tagungszentrum Quadrium mit Hallenbad und einer Wellness-Anlage. Für Sportfreaks gibt es ein Freibad sowie eine Eissporthalle.
Durchschnittliche Verkaufswerte - Eigentumswohnungen
Die Werte sind auf eine definierte Musterwohnung umgerechnet: (Wohnfläche: 75 m², Stockwerk 1. OG, Ausstattung: durchschnittlich, Unterhaltungszustand: baujahrtypisch, Modernisierung: Im Rahmen der üblichen Unterhaltung und Instandhaltung, unvermietet, Garage/Stellplatz: nicht enthalten, Werte in Schwarz*)
Abweichungen von der Musterwohnung wie z. B. Grundriss, Geschosslage, Ausstattung, Unterhaltungszustand, Modernisierbarkeit, Himmelsrichtung, Besonnung, Wohnumfeld, Gebäudetyp, Wohnungsgröße, Vorhandensein von Balkon, Gartennutzung, Kellern und sonstigen Nebenräumen können zu Zu- oder Abschäge von bis zu 500,- € pro m² führen.
Wernau: m²-Preis Wohnfläche ETW:
- Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 4.050,- € mittel 4.250,- € gut 4.500,- €
- Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1966 - 1980 Wohnlage: einfach 4.150,- € mittel 4.350,- € gut 4.650,- €
- Bj. 1981 - 1990 Wohnlage: einfach 4.700,- € mittel 4.950,- € gut 5.300,- €
- Bj. 1991 - 2000 Wohnlage: einfach 4.950,- € mittel 5.200,- € gut 5.600,- €
- Bj. 2001 - 2019 Wohnlage: einfach 5.550,- € mittel 5.850,- € gut 6.150,- €
- Bj. 2019 - 2022 Wohnlage: einfach 6.200,- € mittel 7.000,- € gut 7.600,- €
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.
Unsere Aufgabe als kompetenter Immobilienmakler ihres Vertrauens ist es, Sie bei der Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer in Wernau zu unterstützen. Dank unserer über 25 Jährigen Erfahrungen im Immobiliengewerbe können wir Ihre Immobilien zu einem sachgerechten attraktiven Preis veräußern. Lernen Sie uns kennen und unsere Professionelle Vorgehensweise. Oder schauen Sie sich einfach unsere Referenzschreiben durch und machen Sie sich selbst ein Bild von uns.Treten Sie mit uns unverbindlich in Kontakt oder schreiben Sie uns einfach eine . Profitieren Sie von unserer Fachkompetenz. Wir beraten Sie gerne.
Für einen genauen Marktwert können Sie ihre Immobilie von einem unserer erfahrenen Immobilienfachleuten einwerten lassen.
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- Bj. 1910 - 1920 Wohnlage: einfach 4.050,- € mittel 4.250,- € gut 4.500,- €
- Bj. 1921 - 1945 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1946 - 1965 Wohnlage: einfach 4.100,- € mittel 4.300,- € gut 4.600,- €
- Bj. 1966 - 1980 Wohnlage: einfach 4.150,- € mittel 4.350,- € gut 4.650,- €
- Bj. 1981 - 1990 Wohnlage: einfach 4.700,- € mittel 4.950,- € gut 5.300,- €
- Bj. 1991 - 2000 Wohnlage: einfach 4.950,- € mittel 5.200,- € gut 5.600,- €
- Bj. 2001 - 2019 Wohnlage: einfach 5.550,- € mittel 5.850,- € gut 6.150,- €
- Bj. 2019 - 2022 Wohnlage: einfach 6.200,- € mittel 7.000,- € gut 7.600,- €
Quelle: Richtwerte ermittelt durch qualifizierten Immobiliengutachter der Firma Neckartal Immobilien GmbH.
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