Ideal für den Kapitalanleger! Ladenlokal in Top Lage von Stuttgart-Zuffenhausen!

Bilder und Eckdaten

Ort 70435 Stuttgart Zuffenhausen
Typ
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 0 m²
Objektzustand Gepflegt
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 162,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 294.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 472

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Ladengeschäft befindet sich im zentraler Top-Lage im Stadtbezirk von Zuffenhausen, am Ende einer gut besuchten Einkaufstraße.
Ein sehr gepflegter und gut prosperierender Erdgeschoss-Laden mit Schaufenstern. Das Haus ist sehr gepflegt und wurde laufende renoviert. Ansonsten kann der Standort durch die perfekte ÖPNV-Infrastruktur überzeugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich U-Bahn-Haltestellen.

Wurde Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von Qualitäten dieser Immobilie. Jetzt sicher investieren - sprechen Sie uns an - wir beraten und unterstützen Sie gerne dabei!

Der Laden ist derzeit gut vermietet.Die monatliche Kaltmiete von EUR 800,--€

Ausstattung

- Zentralheizung
- Isolierglasfenster
- Fliesen
- Fenster gesichert
- Teeküche mit Spülmaschine und Elektroherd
- Elektrische Leitungen neu
- WC separat
- Dusche sowie zusätzliches WC möglich Anschlüsse vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter, begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Zuffenhausen. Stuttgart-Zuffenhausen gehört zu den beliebten Stadtbezirken und verfügt über eine ausgebauten Infrastruktur. Geschäfte, Läden und Gastronomie ergeben ein individuelles Bild und verleihen diesem Stadtteil einen besonderen Charme. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe, Restaurants sind Fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an da öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an Neckartal Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Ilona Lang
lang@neckartal.immo
Telefon: 0715418 07 23
Mobil: 01716851850
Fax: 071112893314

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die weitere Verwendung unserer Webseite stimmen Sie dem zu. Weitere Informationen zu Cookies finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Hinweis schließen