Verkauft! - Anspruchsvolle modernisierte 3-Familien Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Sersheim

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
9,0
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
280 m²
Typ
Doppelhaushälfte



Balkon

Kosten

Kaufpreis 698.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 127,10 kWh/(m²a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieffizienzklasse D

Beschreibung

Die in 2010 vollkommen sanierte 3-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, gefragten Wohngebiet. Die Wohnräume sind alle hell ,sehr geschmackvoll ausgestattet und gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine moderne Einbauküche, als auch ein Tageslicht-Duschbad mit WC. Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenso 3 Zimmer ,eine moderne Einbauküchen, Tageslicht-Duschbad mit WC, sowie ein Balkon mit Südausrichtung vom Wohnzimmer aus zu begehen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnräume mit moderner Einbauküche und Luxusbad mit großen Fenstern. Die Dachgauben ermöglichen hier eine angenehme Raumatmosphäre sowie reichlich Stellfläche. Der große Gartenbereich ermöglicht viele Freizeitaktivitäten, als auch geschützte Spielfläche für Kinder. 1 Carport, als auch die Stellfläche davor ermöglicht insgesamt Stellfläche für 3 PKW´. Die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch von der betagten Mutter des Eigentümers bewohnt.

Ausstattung

- Zentralheizung variabel auf Gas-oder Ölheizung umschaltbar
- Isolierglasfenster
- Elektrische Rollläden
- 3 Hochwertig, moderne Einbauküchen
- 3 Tageslicht-Bäder, eines davon in Luxusausstattung im DG
- Wasserenthärtungsanlage
- Carport
- 30 cm Ziegelstein Mauerwerk
- 10 cm Vollwärmeschutz
- Keller

Lage

Sersheim liegt zwischen Sachsenheim und Vaihingen/Enz. Die 3-Familien- Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Fußminuten von der Ortsmitte, als auch vom Bahnhof entfernt. Sersheim bietet mehr als nur die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäckereien, Café, Supermarkt, bekannte Naturmühle für biologische Lebensmittel, Rathaus, Restaurants , Grundschule, Kindergarten-/Tagesstätte, Sportvereine u.v.m..Alle weiter führenden Schulformen befinden sich in Sachsenheim und Bietigheim-Bissingen und sind durch sehr gute Busverbindungen erreichbar. Die B10 nach Stuttgart ist über Vaihingen/Enz und über Bietigheim-Bissingen erreichbar. Sersheim ist ca. 25 Km nordwestlich von Stuttgart entfernt. Die A81 in Richtung Stuttgart und Heilbronn erreichen Sie 14 Km.

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.
Bei Interresse bitte unter Tel.: 01786041360 bei Frau Eva Jung melden.

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Ihr Ansprechpartner

Eva Jung
jung@neckartal.immo
Telefon: 01786041360

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