2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Lage

Bilder und Eckdaten

Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
47 m²
Typ
Erdgeschosswohnung



Kosten

Kaufpreis 249.000,- €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 145,00 kWh/(m²a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energieffizienzklasse E

Beschreibung

Diese gut geschnittene, helle 2-Zi-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Satteldach. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein hell gefliestes Bad und eine Küche. Zur Wohnung gehört ein Keller im UG.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei. Mehr Infos unter www.neckartal.immo

Ausstattung

Isolierglasfenster mit Rollläden
Zentralheizung
Laminat
Terrasse
Hausmeisterservice
Keller im UG
inkl. Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bad Cannstatt am Fuße der Weinberge von Muckensturm. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Supermärkte befinden sich in Laufnähe, sowie auch der Kurpark Bad Cannstatt und der Neckar. In wenigen Gehminuten sind Sie an der U-Bahn-Station (Gnesener Straße, U1, U2, U19).

Sonstiges

Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar wenn die Verkäufer der Immobilie ihr Vermittlungshonorar in gleicher Höhe an uns bezahlt haben oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.


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Ihr Ansprechpartner

Alexander Wöhrle
woehrle@neckartal.immo
Telefon: 071112893322

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